約９０室の空室対策を練ってます。

７～８年前は常に満室の物件でしたが、近年の市場変化に、

オーナー様がついていけず、他業者さんで客付けをしてましたが、

当社に相談来ました。

そのオーナー様との打合せの帰りに中央線に乗ったので、北野に設置してある

当社の看板を社内から撮影したのですが・・・まったく上手く

撮れませんでした。若干青く見えるのが、アパマンショップ看板です。

豊田→八王子間の下りの北野あたりで、進行方向に対して左側にあります。

夜間はタイマー式の照明がついているので、夜はかなり光って目立ちます。

さて、標題の件ですが、かなり私は熱くなってます。

近年、空室でお困りのオーナー様が金融機関はじめ、色々なところから

相談に来ていただき、うれしいことに全て満室にしてます。

今回も、戻り次第、ホワイトボードに今後の対策を箇条書きして、

にらめっこして、社内会議にのぞもうとしてます。

八王子では賃貸物件が飽和状態で、空室がたくさんあると

言われてます。しかしながら、入居率９５％以上の物件も多くあります。

それは新しい物件でなくともです。

空室物件には、ちゃんと、空室の理由があります。

その理由をオーナー様に理解いただけるかがポイントです。

意外と、理解していない方が多いと言うか、取引している

不動産屋さんからの情報量取得が少なく感じます。

ともあれ、この９０室を来年３月まで時間をいただき、

当社は必ず満室にします。

ちなみに当社では毎日管理物件緒入居率を出してます。

管理物件入居率９６．８０％

常時９８％以上が目標です。　

八王子・日野・多摩市の賃貸はアパマンショップ　エスエストラスト