社宅一括借上はなくなる
某法人の社宅一括借上契約が終了するので、
一般募集での相談があり、現地調査しました。
ご存知の通り、大手企業は新聞でも、増収増益を続けてます。
設備、雇用、債務の三大過剰が一段落すみ、
ありとあらゆる経費を削ったので、増収増益に
なってます。
社宅関係も、経費削減の一環で
一括借上はリスクがあるので、
個々で住宅を借りるスキームに変わってきました。
建築当時、大手企業が一括借上するからと
借金してマンションを建てたオーナー様で
途中解約で大変な思いをしている方を
たくさん見てきました。
しかし、賃貸経営はやり方で管理会社の知恵で
復活でします!!
今回の案件も、物件が全室「空」になるので、
リノベーションするいい機会です。
なんとか、お役に立ちます!!