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社長ブログ

杉本浩司のブログ

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2007年11月08日

社宅一括借上はなくなる

某法人の社宅一括借上契約が終了するので、

一般募集での相談があり、現地調査しました。

ご存知の通り、大手企業は新聞でも、増収増益を続けてます。

設備、雇用、債務の三大過剰が一段落すみ、

ありとあらゆる経費を削ったので、増収増益に

なってます。

社宅関係も、経費削減の一環で

一括借上はリスクがあるので、

個々で住宅を借りるスキームに変わってきました。

建築当時、大手企業が一括借上するからと

借金してマンションを建てたオーナー様で

途中解約で大変な思いをしている方を

たくさん見てきました。

しかし、賃貸経営はやり方で管理会社の知恵で

復活でします!!

今回の案件も、物件が全室「空」になるので、

リノベーションするいい機会です。

なんとか、お役に立ちます!!

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