今年も明星大学経済学部の学生さんを対象に、特別授業の一環として1ヶ月間取り組んでいただいた課題のプレゼン発表が行われました👏

今回のテーマは「Z世代が住みたくなるアパートを作ってください！」 🏠✨

題材となったアパートは「アパルトメントエスポワール」です。

多摩動物公園駅🚃や大学🏫に近い立地という強みがある一方で、

現状の設備やコンセプトには改善の余地もあり、「どうすれば今の若い世代に選ばれる物件になるのか？」という視点で検討していただきました💡

今回のプレゼンでは、大きく2つの方向性の提案がありました。

まず一つ目は設備や居住性の改善です🛁🚽✨

お風呂とトイレを別にするリフォームや、水回り設備の刷新による快適性向上、生活動線や使いやすさを重視した間取り改善など、日々の暮らしに直結する内容が多く挙がりました。特に水回りについては、毎日使う場所だからこそ重要視したいという意見が多く、非常に現実的な提案となっていました。

二つ目はターゲット設定の見直しです🌍👥

留学生向け物件への転換、多言語対応や生活サポートの強化、国際色を意識したコミュニティ形成など、「誰に住んでもらうか」というコンセプトそのものを再設計する提案が多く見られました。単なる設備改善ではなく、物件の役割自体を変えるという発想が印象的でした。

今回の発表を通じて感じたのは、不動産会社側が考える収益性や工事コスト、運用効率といった視点と、学生さんが重視する暮らしやすさや体験価値、多様性といった視点には違いがあるという点です。一方で、水回りの改善やターゲットの明確化など、実務に直結する具体的な提案も多く、大変参考になる内容でした🎯

今回のプレゼンは、学生ならではの柔軟な発想とリアルな生活目線から多くの気づきをいただく機会となりました。特に設備改善とターゲット再設定という2つの軸は、今後の物件企画においても重要なヒントになると感じています。

今後もこうした取り組みを通じて、若い世代の視点を取り入れながら、より良い住環境づくりにつなげていきたいと思います🏠✨